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具有商業(yè)實質(zhì)且公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，換出投資性房地產(chǎn)賬面價值低于其公允價值的差額 屬于利得和損失嗎
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不屬于，差額是通過其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本的差額體現(xiàn)的，屬于企業(yè)的收入，不是利得或損失
2022 09/26 08:42
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具有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換，并且公允價值能夠可靠取得的，用公允價值，如果不同時滿足上面兩個要求的話，用賬面價值？
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請問非貨幣性資產(chǎn)交換不具有商業(yè)性質(zhì)的，按賬面價值計量；非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)性質(zhì)的，按公允價值計量，這樣理解是正確的嗎 ？
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13.老師急，麻煩解答第13題單選題。
下列關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)交換的闡述不正確的是（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用一幢商品房換入一宗土地使用權(quán)應(yīng)當按照非貨幣資產(chǎn)交換準則進行處理
B.以賬面價值為基礎(chǔ)計量的非貨幣性資產(chǎn)交換對于同時換出的多項資產(chǎn)，各項換出資產(chǎn)終止確認時均不確認損益
C.在具有商業(yè)實質(zhì)且其公允價值能夠可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換中，換出無形資產(chǎn)資產(chǎn)的公允
價值和賬面價值之間的差額計入當期損益
D.以機器設(shè)備和銀行存款換入股權(quán)投資屬于具有商業(yè)實質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換
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非貨幣性資產(chǎn)交換換入的是長投，假設(shè)有商業(yè)實質(zhì)并且公允價值可靠計量，長投的入賬價值是以換出資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)計算嗎，還是以換入金融資產(chǎn)長投的公允價值計量
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會計#非貨幣性資產(chǎn)交換中，非貨幣性資產(chǎn)都能公允價值可靠計量，具有商業(yè)實質(zhì)，這個換入價值怎么算呀？之前老師說換入價值能夠公允用對方公允價值計量？但是我看好多題都是以換出公允價值計算？怎么判定？
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