問(wèn)題已解決

老師，法人買(mǎi)辦公室再租給自己的公司 和 以公司名義買(mǎi)辦公室，這兩種方式，哪種更好一點(diǎn)嗎？

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/27 11:03
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，有利有弊 租賃給你的話，需要個(gè)人去開(kāi)發(fā)票，個(gè)人開(kāi)發(fā)票增值稅1.5%，附加稅6%， 個(gè)稅0.5%-2%，地方有差異， 房產(chǎn)稅6%。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金15萬(wàn)以?xún)?nèi)可以免增值稅。
2022 10/27 11:04
郭老師
2022 10/27 11:05
如果是你們自己買(mǎi)的話你買(mǎi)來(lái)每年都需要交房產(chǎn)稅和土地使用稅，而且你處置出去還需要交增值稅，不過(guò)你買(mǎi)來(lái)的時(shí)候可以抵扣增值稅、所得稅。
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