問題已解決

問題(2)怎么算?請詳細(xì)講解不明白?

徐文語考注會必勝| 提問時間:2022 11/08 16:22
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稅法老師
金牌答疑老師
職稱:稅務(wù)師
這里僅需針對地上的2600-100-300=2200萬元的部分計算房產(chǎn)稅的,其中1-6月是按2200萬元從價計征房產(chǎn)稅的,7-12月是按(2200-300)部分從價計征房產(chǎn)稅的,7-12月從租計征房產(chǎn)稅為24/2*12%。
2022 11/08 17:31
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:44
7-12月為什么要減300,2200已經(jīng)減過300了,
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:48
3000萬原值包括廠房2600+幼兒園300+獨(dú)立地下室100=3000 為什么7-12月又計算了一遍(2200-300)?這部分已經(jīng)出租了啊
稅法老師
2022 11/08 17:49
這部分出租了所以這里就只能從租計征,不能在從價計征了所以要扣除的
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:55
答案解析是這樣的不理解:2600*(1-20%)*1.2%*6/12+(2600-300)*(1-20%)*1.2%*6/12+24/12*6*12%=24.96萬元=249600元
徐文語考注會必勝
2022 11/08 17:56
幼兒園不是免稅嗎?為什么又要+(2600-300)*(1-20%)*1.2%*6/12 這部分為什么還要計算一邊房產(chǎn)稅?
稅法老師
2022 11/08 18:01
這里幼兒園是免稅的,這里題目說的2600萬元是不包含幼兒園的金額的,這里是廠房的金額的。
徐文語考注會必勝
2022 11/08 18:12
不包括幼兒園金額為什么還要減掉呢?
徐文語考注會必勝
2022 11/08 18:12
不包括幼兒園金額為什么還要減掉呢?
稅法老師
2022 11/08 19:14
這后面減的300不是扣除幼兒園的,是針對業(yè)務(wù)1中的300萬房產(chǎn)從租計征部分的扣除的。
徐文語考注會必勝
2022 11/09 08:49
謝謝老師。終于明白了
稅法老師
2022 11/09 09:10
好的,不客氣,祝您學(xué)習(xí)愉快
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