問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的部分房屋已經(jīng)銷售，部分房屋轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，其余待售，在土地增值稅清算申報(bào)時(shí)，“本期清算分?jǐn)偙壤比绾未_定？

丟了玉兔的嫦娥| 提問(wèn)時(shí)間：2022 11/18 19:16
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職稱：稅務(wù)師
清算比例＝當(dāng)期已銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目可售建筑面積，可出售的總建筑面積，不包括未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施建筑面積。 部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用，如果產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅，不確認(rèn)收入，不扣除相應(yīng)的成本費(fèi)用。
2022 11/18 20:20
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