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老師 為什么有效稅率高于出租房就可以節(jié)稅？假如我站在承租方的角度，那么出租房的稅率跟承租方有什么關系嗎？

84785017| 提問時間：2023 01/27 10:00
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王超老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,中級會計師
你好， 如果承租方的有效稅率低于出租方，并且租賃費可以抵稅的情況下，通過租賃可以節(jié)稅。資產的使用者處于較低稅率級別，在購買方式下它從折舊中獲得抵稅利益較少。如果采用租賃方式，由于出租人處于較高的稅率級別，可獲得較多的抵稅利益。在競爭性的市場上，出租人因為存在抵稅效應而會收取較低的租賃費，雙方分享稅率差別引起的減稅，會使資產使用者傾向于采用租賃方式。
2023 01/27 10:00
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