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請問在這道題中，為何明明屬于轉(zhuǎn)讓舊房且能夠取得評估價格的情況，但在準(zhǔn)予扣除項目中卻并未扣除取得土地使用權(quán)所支付的地價款呢？
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沒有實際發(fā)生取得土地的成本，直接是購買的房產(chǎn)，所以沒有辦法扣除地價款。
2023 02/08 16:46
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房有評估價的時候，計算土地增值稅扣除項目金額時，契稅能在取得土地使用權(quán)的金額中扣除嗎？
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轉(zhuǎn)讓舊房有評估價格的能不能扣除契稅呀
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老師，土地增值稅計算銷售收入時，什么情況下可以扣除取得土地使用權(quán)支付的金額，這道題中為啥不能扣除800
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納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項目中扣除；選項C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項目中扣除；選項DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，其購房時繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項目中扣除。
怎么記嗎，怎么通俗易懂的理解？
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請問老師，轉(zhuǎn)讓舊房即有評估價格又有發(fā)票的按照哪個扣除？
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