問題已解決

老師好,請(qǐng)問房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征是怎么算的,房子是辦公用的,其中一小部分出租了,是不是按合同面積比例扣除房產(chǎn)原值去計(jì)算從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,收租的部分按年算租金多少除以出租月份數(shù)來分?jǐn)偫U稅?

wlx159753| 提問時(shí)間:2023 02/17 18:34
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好是的,是這么做的。
2023 02/17 18:36
wlx159753
2023 02/17 18:56
再問一下,有出租的月份才扣原值,期滿沒有再出租的月份以及中間給承租人免租的月份都是要交從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅吧?十分感謝老師的解答。
郭老師
2023 02/17 18:57
免租你們分?jǐn)偸杖刖褪橇?租金100租期10 免兩個(gè)月 100/8
wlx159753
2023 02/17 19:00
免的兩個(gè)月要交從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅嗎?
郭老師
2023 02/17 19:01
從租 計(jì)算方法寫了
wlx159753
2023 02/17 19:24
從租的我懂了,就是整年收的租金/(租賃期限月數(shù)-免租期間月數(shù))*12%,我現(xiàn)在的疑問是,因?yàn)榉孔邮亲杂玫模皇浅鲎饬艘恍¢g,那給予免租的期間,從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅是不是就不能扣原值了?比如出租10個(gè)月,免2個(gè)月,那從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅就是8個(gè)月每個(gè)月為(總原值-出租部分原值)*70%*1.2%/12個(gè)月,2個(gè)月每個(gè)月為總原值*70%×1.2%/12個(gè)月,是不是這樣呢?謝謝老師!
郭老師
2023 02/17 19:25
是的 是的 你分?jǐn)傔^去不就可以了 你這樣交的多了 可以
wlx159753
2023 02/17 19:32
感謝感謝
郭老師
2023 02/17 19:34
不用客氣,工作愉快。
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