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老師，第一題，為什么B市是按3%計稅啊？第二題，2016年4月30號以后的不動產(chǎn)出租，不是按9%征稅嗎？題中也沒說購房日期，怎么確定??？

星鴻| 提問時間：2023 02/25 12:10
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稅法老師
金牌答疑老師
職稱：稅務師
第一題是一般納稅人出租不動產(chǎn)，采用一般計稅方式計算增值稅時，在不動產(chǎn)所在地預繳適用3%計稅的。而第二題是個人出租不動產(chǎn)采用只能按5%征收率計算繳納增值稅的。這里題目沒有說明是老項目所以我們不考慮該項目為老項目的情形的。
2023 02/25 14:47
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