免費(fèi)問答

是的老師

你好！這要看記得業(yè)務(wù)，也有這樣處理的

我不怎么明白

您是說我做的也對(duì)答案也對(duì)是嗎

借：投資性房地產(chǎn)——（成本） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（變更日公允價(jià)值） 　　　　 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　　　　　 　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——×× 遞延所得稅負(fù)債　　 　　　　　　 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)　　　　　　　 　　　　　　盈余公積　

這是給的卷子上給的答案

借：投資性房地產(chǎn)——成本（變更日公允價(jià)值）—投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）（原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷）—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備，貸：投資性房地產(chǎn)（原價(jià)）—利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)（或借記）—盈余公積（或借記）。 將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益（盈余公積、未分配利潤(rùn)）。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負(fù)債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。 采用公允價(jià)值模式的前提條件：企業(yè)只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，才可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 企業(yè)一旦選擇采用公允價(jià)值計(jì)量模式，就應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件： 1、投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。 2、企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作出合理的估計(jì)。