免費(fèi)問答

2023年4月，王某出租一處住房，預(yù)收半年含稅租金48000元，王某收取租金應(yīng)繳納增值稅（?。┰＃ú豢紤]免征增值稅的優(yōu)惠） A、720 B、0 C、685.71 D、2285.71 【答案】C 【解析】納稅人提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納增值稅＝48000÷（1＋5%）×1.5%＝685.71（元）。 【提示】自2023年1月1日至2023年12月31日，其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬(wàn)元的，免征增值稅。 問題：納稅人與其他個(gè)人有啥區(qū)別