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在建工程達到預(yù)定用途轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后次月開始計提房產(chǎn)稅，如果后期結(jié)算與暫估價值不符，需要按照以下方式處理前期稅款： 如果后期結(jié)算價值比暫估價值高，需要補繳前期少算的房產(chǎn)稅。具體可以通過以下步驟進行處理： 1.計算出前期少算的房產(chǎn)稅金額，即結(jié)算價值與暫估價值之差乘以相應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率。 2.將計算出的前期少繳的房產(chǎn)稅金額記入當期損益（如果有的話），具體可以記入“營業(yè)外支出”科目。 3.調(diào)整以前月份的房產(chǎn)稅申報表，將少算的房產(chǎn)稅金額補充申報，并繳納相應(yīng)的稅款。 如果后期結(jié)算價值比暫估價值低，不需要補繳前期多算的房產(chǎn)稅，但是需要在當期的房產(chǎn)稅申報表中調(diào)整申報，以反映新的暫估價值。具體可以按照以下步驟進行處理： 1.調(diào)整當期房產(chǎn)稅申報表中的暫估價值，以反映新的結(jié)算價值。 2.計算當期應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，并按照當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的要求進行申報和繳納。 需要注意的是，在任何情況下，都需要保證申報的房產(chǎn)稅金額與實際應(yīng)繳納的金額一致，以避免出現(xiàn)稅務(wù)風險和不必要的稅務(wù)滯納金和罰款。