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老師，我能問你一道稅務(wù)師的題目嗎？別人發(fā)的，我也不會(huì)算，也沒答案

84784977| 提問時(shí)間：2023 11/10 15:06
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大侯老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)
同學(xué)你好，算好了發(fā)你哈
2023 11/10 15:17
大侯老師
2023 11/10 15:26
同學(xué)你好，詳細(xì)計(jì)算過(guò)程如下。 1.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率＝22000*70%=15400萬(wàn)元 2.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（1+7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 542.33 萬(wàn)元 3.增值額＝轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=18000－15400－542.33＝2057.67（萬(wàn)元）。
84784977
2023 11/10 15:33
老師 這個(gè)1是什么意思
84784977
2023 11/10 15:52
我知道我錯(cuò)在哪里了，收入-扣除項(xiàng)，為什么收入不要?jiǎng)兌惏?/div>
大侯老師
2023 11/10 15:58
同學(xué)你好，這個(gè)1代表的是增值稅。 計(jì)算過(guò)程更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋磉_(dá)如下： 1.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率＝22000*70%=15400萬(wàn)元 2.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的城建稅、附加和印花稅=（18000－8000）/（1+5%）*5%×（7%+3%+2%）+18000×0.05%＝ 66.14萬(wàn)元 3.增值額＝轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額=18000－15400-（18000-8000）/（1+5%）*5%－66.14＝2057.67（萬(wàn)元）
大侯老師
2023 11/10 15:59
同學(xué)你好，結(jié)果一樣，調(diào)整了一下公式。轉(zhuǎn)讓收入是不含增值稅的收入
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