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老師，產(chǎn)權(quán)無法變更的房子買賣怎么做財(cái)務(wù)處理，按照租金收入還是自用繳稅
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您好，這個(gè)是按照租金的哈
01/07 20:01
m152111168 
01/07 20:12
怎么計(jì)算年限呢？房產(chǎn)證沒寫
小鎖老師 
01/07 20:13
也沒有合同嗎這個(gè)的
m152111168
01/07 20:15
合同是買賣的，要過戶發(fā)現(xiàn)不能過，土地性質(zhì)原因，這個(gè)錢就不知道怎么處理了
小鎖老師
01/07 20:16
那現(xiàn)在是收到了吧這個(gè)
m152111168
01/07 20:22
對(duì)的，收錢了的
m152111168
01/07 20:22
對(duì)的，收錢了的
小鎖老師
01/07 20:26
那你們就是 最好直接做收入
m152111168
01/07 20:28
一次性全額做買賣收入么？但是產(chǎn)權(quán)不變是不是我們還要繼續(xù)交稅？
小鎖老師
01/07 20:28
嗯對(duì)，是這意思的了
m152111168
01/07 20:34
這個(gè)發(fā)票怎么開，買賣涉及的稅費(fèi)有哪些，怎么交呢
小鎖老師
01/07 20:38
你們的經(jīng)營(yíng)范圍是啥
m152111168
01/07 20:45
就是出租房屋
小鎖老師
01/07 20:48
那你就一次性做收入，開票也是租賃服務(wù)的，9個(gè)點(diǎn)增值稅
m152111168
01/07 20:49
不是5個(gè)點(diǎn)么？以后還交房產(chǎn)稅么
小鎖老師
01/07 20:49
簡(jiǎn)易計(jì)稅是5個(gè)點(diǎn)，一般計(jì)稅是9個(gè)點(diǎn)，你好
m152111168
01/07 20:56
以后每年自用房產(chǎn)稅還是不交了？
小鎖老師
01/07 20:57
房產(chǎn)稅的話，自用也是需要繳納的
m152111168
01/07 20:58
好的，謝謝老師
小鎖老師
01/07 20:59
不客氣的早點(diǎn)休息
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