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實(shí)務(wù)
問題已解決
什么是出租單位，什么是承租方 這個我不太懂 這兩者跟特種設(shè)備的使用單位有什么聯(lián)系和區(qū)別？
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你好。承租人又被稱為承租方，指的是在租賃合同中，按照合同約定，可以使用租賃財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)租金的當(dāng)事人。首先，承租人必須妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)，并按合同的相關(guān)約定來使用租賃財(cái)產(chǎn)，并按時(shí)按照約定的數(shù)額和期限向出租人支付租金。租賃到期時(shí)，要及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。
在租賃合同中，出租人就是將租賃物交付承租人使用的人。一般情況下，出租人應(yīng)該是租賃物的所有者，如果用租房舉例的加，出租人就是房東，而承租人就是房客。
01/21 17:37
王璐璐老師 
01/21 17:38
特種設(shè)備的使用單位，是指具有特種設(shè)備使用管理權(quán)的單位(注)或者具有完全民事行為能力的自然人，一般是特種設(shè)備的產(chǎn)權(quán)單位(產(chǎn)權(quán)所有人)，也可以是產(chǎn)權(quán)單位通過符合法律規(guī)定的合同關(guān)系確立的特種設(shè)備實(shí)際使用管理者。特種設(shè)備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人是使用單位；共有人未委托的，實(shí)際管理人是使用單位；沒有實(shí)際管理人的，共有人是使用單位。
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