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稅法對承租人來說仍然作了經(jīng)營租賃和融資租賃之分。經(jīng)營租賃下直接扣減租金不存在使用權(quán)資產(chǎn)，融資租賃下租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)，租賃合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)。以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價值的部分應(yīng)當提取折舊費用，分期扣除。

會計上對承租人來說除短期租賃和低值租賃外，不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。