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老師，畫紅線部分，我的理解 投資性房地產(chǎn)_——成本2000 下一個同類型例題就是以變更日的公允價值作為 投資性房地產(chǎn)_——成本的入賬金額

轉(zhuǎn)換前的成本（如2000元）則會作為轉(zhuǎn)換前資產(chǎn)的賬面價值處理。

這兩個是都是投資性房地產(chǎn)的，35題和36題，第35題是轉(zhuǎn)換的時候用轉(zhuǎn)換前以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬面價值，作為那個作為公允價值計量的投資性房地產(chǎn)成本科目的賬面價值，另一個36題就是投資性房地產(chǎn)成本的賬面價值，是以轉(zhuǎn)換日的公允價值作為賬面價值的，怎么答案是不一樣的呀

這兩種處理方法的差異在于它們對資產(chǎn)價值的認知和計量方式不同。成本模式更側(cè)重于保持資產(chǎn)的原始成本，而公允價值模式則更側(cè)重于反映資產(chǎn)的市場價值。因此，在轉(zhuǎn)換時，根據(jù)具體情況選擇適當?shù)挠嬃磕Ｊ?，并相?yīng)地調(diào)整賬面價值，是確保財務(wù)報表準確性和合規(guī)性的關(guān)鍵。

老師，我還是不理解，為什么同樣的類型采用了不同的處理方式？這兩個都是以成本模式計量，轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量。35題是以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬面價值1504作為了以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)成本的賬面價值千5000。36題是沒有以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬面價值，嗯，而是以轉(zhuǎn)換日的。公允價值作為投資性房地產(chǎn)成本科目的入賬?？荚嚨降资且阅囊粋€為準？

我是覺著他們倆是同樣的一模一樣的類型。

在會計中，投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換（即從自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，或反之亦然）確實會導(dǎo)致不同的會計處理，這主要取決于轉(zhuǎn)換日的公允價值與賬面價值之間的關(guān)系。 第35題：如果轉(zhuǎn)換前的投資性房地產(chǎn)是以成本模式計量的，那么在轉(zhuǎn)換時，通常會使用轉(zhuǎn)換前的賬面價值作為轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)的賬面價值。這是因為在成本模式下，資產(chǎn)的價值通常不會因市場價值的變化而調(diào)整，所以轉(zhuǎn)換時的公允價值與賬面價值可能不一致。在這種情況下，轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)將保持其原始成本作為賬面價值。 第36題：如果轉(zhuǎn)換時的公允價值與賬面價值一致（或采用公允價值模式計量），那么轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)將以其轉(zhuǎn)換日的公允價值作為賬面價值。這是公允價值計量模式的特點，它要求資產(chǎn)的價值始終反映其當前市場價值。因此，在轉(zhuǎn)換時，如果公允價值發(fā)生了變化，那么投資性房地產(chǎn)的賬面價值也會相應(yīng)地調(diào)整。

第36題轉(zhuǎn)換時的公允價值與賬面價值也是不一致。35題和36題是一模一樣的，我不知道我鉆哪個牛角尖，老師

不是同一個機構(gòu)的題嗎

老師，你的意思是說兩種計量兩種兩種會計處理方法都行是嗎？

同學你好 對的 這兩個都可以