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個人非住宅出租的房產稅，個人所得稅和土地使用稅怎樣計算？綜合稅率8%，廣州市的。謝謝！
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您好，廣州市對個人出租房屋的稅收實施普惠性稅收減免政策。個人出租非住宅月租金30000元以上，100000元以下（含100000元）的，綜合征收率為8.35%
2024 04/08 22:44
薇老師 
2024 04/08 22:45
收入租金收入800元以下免征個人所得稅；
收入800-4000元之間，按照（不含稅收入-實際繳納的稅費-實際發(fā)生的修繕費用-800標準費用）*20%計算繳納個人所得稅；
收入4000元以上，按照（不含稅收入-實際繳納的稅費-實際發(fā)生的修繕費用-不含稅收入*20%）*20%計算繳納個人所得稅
薇老師
2024 04/08 22:46
土地使用稅：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。年應納稅額的計算公式為：實際占用的土地面積（平方米）×每平方米年稅額
gzchen37302 
2024 04/08 22:52
月租金在2000至30000之間，綜合稅率8%，免征增值稅和附加稅！稅費包含房產稅，個稅，土地使用稅，印花稅！各項稅費怎樣計算？謝謝
gzchen37302
2024 04/08 22:58
這個8%綜合征收率包含那幾個稅費？全部四個稅類？還是？
薇老師
2024 04/08 23:05
8%綜合征收率包含全部，就是計算個大體的，明細的要去稅局系統(tǒng)里輸進去才會知道的，每個區(qū)的房產還有不同的呢
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