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如果是公寓的那種商住兩用的呢？

您好，那就都可以的呢。

那算城鎮(zhèn)土地使用稅按什么算 按住宅還是非住宅

您好，看你用途是做什么的呢

房屋租賃，房東開發(fā)票 怎么算

?個人出租房屋涉及的稅費(fèi)一般包括:增值稅及附加稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、個人所得稅和印花稅。 一、增值稅及其附加稅費(fèi) 《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號 )《附件2:營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定 》第一條第九款第六項(xiàng)規(guī)定:個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。個人包括個體工商戶和其他個人，也就是個體工商戶同樣適用上述條款。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第八條規(guī)定:其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款: (一)出租住房: 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房: 應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5% 稅收優(yōu)惠: (一)自然人: 《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)規(guī)定，其他個人(指自然人)采取預(yù)收款形式出租不動產(chǎn)，取得的預(yù)收租金收入，可在預(yù)收款對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^3萬元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。 (