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假如貸款本金總額為100萬元,年利率為4.9%,貸款期限為30年,按月等額本息還款。請老師用普通年金的方式,展示一下計算過程。(1)利息總額怎么算,是多少?(2)每月還款怎么算,是多少?

84784982| 提問時間:05/28 11:34
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小愛老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
(2)計算按月等額本息還款額=100/(P/A,0.41%,360)大體算算:(P/A,0.41%,360)=(1-(1+0.41%)^-360)/0.41%=187.990056925 按月等額本息還款額=100/(P/A,0.41%,360)=100/187.99=0.5319(萬元)或5319元 (1)利息總額=5319*12*30=1914840
05/28 11:48
84784982
05/28 14:28
老師,是利息總額,不是還款總額。請指教
小愛老師
05/28 14:36
您好,每月還款額5319元,總過還款5319*12*30=1914840? ,利息1914840-1000000=914840
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