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問題已解決
如果我有2個汽配倉庫是一起建的，所有的預算是一起的，但是其中一個已經(jīng)達到開始出租了，還有一個還沒出租，但是已經(jīng)完工了，是需要轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)了嗎，還是可以等另外一個出租了再一起轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好，各自的倉庫可以單獨計量嗎，
06/15 10:37
84785036 
06/15 10:47
沒辦法，要按照面積分攤的
liming老師 
06/15 10:48
沒辦法單獨計量和出售，就不能單獨確認投資性房地產(chǎn)了
84785036
06/15 10:51
是要按照面積分攤，所有費用都是一起的，但是有一個倉庫開始出租了，已經(jīng)開始辦理驗收手續(xù)了
84785036
06/15 10:52
收租金了，但是還沒轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)是不是不對么
liming老師
06/15 10:56
如果你單個倉庫無法單獨計量和出售，那么就不能單獨確認投資性房地產(chǎn)，要么就一起確認投資性房地產(chǎn) ，要么就還是作為固定資產(chǎn)核算即可
84785036
06/15 11:15
都是要出租的，都已經(jīng)完工開始辦理驗收手續(xù)，只是其中一個已經(jīng)租出去了，另外一個還沒有人租
84785036
06/15 11:17
但是總的費用是可以知道的，是否需要按照面積分攤，都先計投資性房地產(chǎn)
liming老師
06/15 11:31
可以單獨出售嗎，房產(chǎn)證是怎么樣的呢，如果都是要出租的，那這個可以同時一起確認投資性房地產(chǎn)的
84785036
06/15 13:32
那一旦確認了，已出租的就必須繳納從租房產(chǎn)稅，沒出租的就繳納從價房產(chǎn)稅是吧
liming老師
06/15 13:48
嗯嗯，是的，您的理解是對的
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