免費(fèi)問答

1.根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干征管問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2018年第16號(hào)）第三條規(guī)定，江西地區(qū)土地增值稅清算時(shí)，多個(gè)清算單位之間的土地成本按各清算單位的占地面積比分?jǐn)?，同一清算單位?nèi)部的土地成本按受益對(duì)象的建筑面積分?jǐn)偂? 2.對(duì)于無產(chǎn)權(quán)地下車位的土增清算，車位的面積應(yīng)按套內(nèi)面積+共用分?jǐn)偯娣e確定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，土地增值稅清算時(shí)，扣除項(xiàng)目金額的確定可按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積占總面積的比例計(jì)算分?jǐn)?，或按建筑面積計(jì)算分?jǐn)?。因此，在?jì)算無產(chǎn)權(quán)地下車位的土地成本時(shí)，需要按照套內(nèi)面積和共用分?jǐn)偯娣e的總和來確定車位的面積。