免費(fèi)問答

A：雖然定金通常被認(rèn)為是實(shí)踐合同，即以實(shí)際交付定金為成立要件。但在題目所描述的情形中，當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立合同的擔(dān)保，一方在磋商訂立合同時(shí)違背誠(chéng)信原則導(dǎo)致未能訂立合同，此時(shí)即使定金未實(shí)際交付，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)方主張適用定金罰則的，人民法院應(yīng)予支持。這是為了保護(hù)誠(chéng)信原則和維護(hù)交易秩序。 D：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，如果沒有約定定金性質(zhì)，就不能直接適用定金罰則。因?yàn)檫@些款項(xiàng)的名稱和性質(zhì)與定金不同，且雙方?jīng)]有明確約定其具有定金的性質(zhì)和功能。 例如，押金可能只是為了保證租賃物的完好歸還；訂金可能只是初步表示購(gòu)買的意向。只有明確約定為“定金”且符合定金的相關(guān)法律規(guī)定，才能適用定金罰則。