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請(qǐng)問(wèn)圖二寫(xiě)的A1=99.8元怎么計(jì)算出來(lái)的？其中，平臺(tái)老師寫(xiě)的計(jì)算過(guò)程中：50x{[1-(1+6%)^(-5)]/6%}+{[50x(1+5%)]/(6%-5%)}x{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}x(1+6%)^(-5)=1572.87(元) 1572.87 元是現(xiàn)值，我不能理解為什么{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}，這是在計(jì)算從第6年開(kāi)始，未來(lái)45年租金遞增情況下的現(xiàn)值調(diào)整系數(shù)，以前從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這個(gè)公式：{1-[(1+5%)/(1+6%)]^(50-5)}，為什么是計(jì)算從第6年開(kāi)始，未來(lái)45年租金遞增情況下的現(xiàn)值調(diào)整系數(shù)？？