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在這個案例中，房產(chǎn)的分割應綜合考慮多種因素。 一、房產(chǎn)的性質(zhì) 婚后購買的房產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。王先生與趙女士于 2020 年婚后買房，在沒有特殊約定的情況下，該房產(chǎn)應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 二、趙女士父母資助的 10 萬元的性質(zhì) 如果趙女士父母在資助時明確表示這 10 萬元是對趙女士個人的贈與，那么這 10 萬元應視為趙女士的個人財產(chǎn)。在分割房產(chǎn)時，應將這 10 萬元從房產(chǎn)價值中扣除后，再對剩余價值進行平分。 原因在于，根據(jù)《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條規(guī)定，當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。而民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定，繼承或者受贈的財產(chǎn)，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外。 如果趙女士父母在資助時沒有明確表示是對趙女士個人的贈與，那么這 10 萬元應視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在分割房產(chǎn)時，不應將這 10 萬元扣除，而應將房屋折價后平分。 所以，對于該房產(chǎn)的分割，關鍵在于確定趙女士父母資助的 10 萬元的性質(zhì)。如果有明確的證據(jù)表明這 10 萬元是對趙女士個人的贈與，那么應扣除 10 萬元后再平分房產(chǎn)；如果沒有明確證據(jù)表明是對趙女士個人的贈與，那么應將房屋折價后平分