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一、耕地占用稅與契稅、印花稅計(jì)稅依據(jù)不同的原因 （一）耕地占用稅 耕地占用稅是國(guó)家為了保護(hù)耕地資源而對(duì)占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。其征稅目的主要是限制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，促進(jìn)土地資源的合理利用。 它是對(duì)特定行為（占用耕地）征收的一次性稅收，其稅額的計(jì)算依據(jù)是實(shí)際占用的耕地面積和適用的稅額標(biāo)準(zhǔn)。所以，它被視為取得土地使用權(quán)的成本之一，因?yàn)槠髽I(yè)或個(gè)人在占用耕地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，需要繳納這筆費(fèi)用，增加了取得土地的實(shí)際成本。 （二）契稅 契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。其計(jì)稅依據(jù)主要是土地、房屋的成交價(jià)格或者市場(chǎng)價(jià)格。 契稅的征稅對(duì)象是土地、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為，關(guān)注的是交易的價(jià)格。而耕地占用稅是在占用耕地這個(gè)環(huán)節(jié)征收，與土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的交易行為并無(wú)直接關(guān)系。所以，耕地占用稅不包含在契稅的計(jì)稅依據(jù)里。 （三）印花稅 印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。對(duì)于土地使用權(quán)出讓合同等涉及土地的憑證，印花稅的計(jì)稅依據(jù)通常是合同金額。 印花稅主要針對(duì)特定的憑證和行為征收，其計(jì)稅依據(jù)與耕地占用稅的征收目的和計(jì)算方式完全不同。耕地占用稅是基于占用耕地的行為征收，與書(shū)立、領(lǐng)受憑證的行為無(wú)關(guān)，所以不包含在印花稅的計(jì)稅依據(jù)里。