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不影響實(shí)收資本？為什么

這種情況一般不影響實(shí)收資本。因?yàn)閷?shí)收資本是股東按約定投入的原始資本份額，代表法定資本總額來源。資本公積是出資額超注冊(cè)資本份額部分等。在此房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過程中，沒有新股東按注冊(cè)資本份額投入的行為，沒有改變股權(quán)結(jié)構(gòu)和投入約定，只是資產(chǎn)注入，在所有者權(quán)益內(nèi)部調(diào)整，增加資本公積，而非實(shí)收資本。

這樣劃轉(zhuǎn)子公司需要繳納房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地稅，不涉及其他稅了吧

同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣

老師，這種劃轉(zhuǎn)適用于特殊性重組嗎？為什么，有什么區(qū)別

這種劃轉(zhuǎn)可能適用于特殊性重組，但需滿足一定條件。根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)企業(yè)重組有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（財(cái)稅〔2014〕109 號(hào)）第三條規(guī)定，對(duì) 100%直接控制的居民企業(yè)之間，以及受同一或相同多家居民企業(yè) 100% 直接控制的居民企業(yè)之間按賬面凈值劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)，凡具有合理商業(yè)目的、不以減少、免除或者推遲繳納稅款為主要目的，股權(quán)或資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后連續(xù) 12 個(gè)月內(nèi)不改變被劃轉(zhuǎn)股權(quán)或資產(chǎn)原來實(shí)質(zhì)性經(jīng)營活動(dòng)，且劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均未在會(huì)計(jì)上確認(rèn)損益的，可以選擇按特殊性稅務(wù)處理規(guī)定進(jìn)行處理.

若事業(yè)單位、國資委、集團(tuán)與子公司之間存在滿足上述條件的股權(quán)控制關(guān)系等，則可適用特殊性重組，否則不能適用。特殊性重組與一般性重組的區(qū)別主要在于：一般性重組是在企業(yè)并購交易發(fā)生時(shí)，就要確認(rèn)資產(chǎn)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得和損失，按照交易價(jià)格重新確定計(jì)稅基礎(chǔ)，并計(jì)算繳納企業(yè)所得稅；而特殊性重組則是對(duì)股權(quán)支付部分，以企業(yè)資產(chǎn)、股權(quán)的原有成本為計(jì)稅基礎(chǔ)，暫時(shí)不確認(rèn)資產(chǎn)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得和損失，將納稅義務(wù)遞延到以后履行，其實(shí)質(zhì)是一項(xiàng)稅收遞延優(yōu)惠政策.

劃出方計(jì)提折舊了，不適用特殊性了吧？

劃出方計(jì)提折舊本身不是判斷資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)不適用特殊性重組的決定性因素，需要綜合考慮所有適用條件來確定是否符合特殊性重組。

老師，如果給子公司的房產(chǎn)，母公司是按照公允價(jià)值入賬的，那么子公司第一年怎么入賬及折舊年限也重新核定嗎？第二年子公司需要重新評(píng)估房產(chǎn)嗎？如果評(píng)估增值及或者減值怎么做賬務(wù)處理？

子公司第一年入賬及折舊年限 按公允價(jià)值入賬，借：固定資產(chǎn)，貸：實(shí)收資本或資本公積等。折舊年限自行按自身政策和房產(chǎn)情況重新核定。 第二年重新評(píng)估 視情況而定，如市場(chǎng)環(huán)境變化大、房產(chǎn)使用或狀態(tài)改變大等可能需要重新評(píng)估。 評(píng)估增值賬務(wù)處理 在符合規(guī)定可調(diào)整時(shí)，借：固定資產(chǎn)（增值額），貸：資本公積?——?資產(chǎn)評(píng)估增值準(zhǔn)備等。還要考慮遞延稅款和折舊攤銷變化的處理。 評(píng)估減值賬務(wù)處理 借：資產(chǎn)減值損失，貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，減值損失一般不得轉(zhuǎn)回

老師，為啥這種可能影響實(shí)收資本啦？

因?yàn)橥顿Y的是房產(chǎn)

無償使用僅僅影響資本公積，作為投資就會(huì)影響實(shí)收資本？

投資的是房產(chǎn) 這個(gè)也影響實(shí)收資本

老師，給子公司房產(chǎn)，是母子公司內(nèi)部的調(diào)整，為啥影響實(shí)收資本，不僅僅影響資本公積么，不明白呢

同學(xué)你好權(quán)益性交易與所有者權(quán)益科目關(guān)系：所有者權(quán)益包括實(shí)收資本、資本公積等。權(quán)益性交易可能會(huì)引起這些科目調(diào)整。 影響實(shí)收資本的原因 母公司角度：若房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)是作為增加子公司注冊(cè)資本的方式，就會(huì)影響實(shí)收資本。 子公司角度：收到房產(chǎn)按規(guī)定作為增加注冊(cè)資本處理，會(huì)增加實(shí)收資本，也可能涉及資本公積變化。 合并報(bào)表角度：內(nèi)部劃轉(zhuǎn)在合并報(bào)表中要抵消，以反映真實(shí)財(cái)務(wù)狀況和股權(quán)結(jié)構(gòu)。 與僅影響資本公積對(duì)比：若劃轉(zhuǎn)不涉及增加注冊(cè)資本，主要影響資本公積，用于支持經(jīng)營但不改變股權(quán)結(jié)構(gòu)對(duì)應(yīng)的實(shí)收資本。