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請問老師,公司抵債收回的房產每年都要交房產稅嗎?
高建老師
??|
提問時間:05/30 09:33
#CPA#
同學,你好。是的,每年都要繳納。 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定,房產稅由產權所有人繳納。在以房抵債的情況下,產權會發(fā)生轉移,抵債方將成為新的產權所有人,因此需要按照規(guī)定繳納房產稅。房產稅按年征收、分期繳納。房產稅是每年征收,有的地方是一年分兩次征收,也有每年一次性征收。
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管理會計 計算 結論
apple老師
??|
提問時間:05/27 19:30
#CPA#
同學你好,我給你寫。請稍等
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[資料]甲企業(yè)投資性房地產采用成本模式計量,乙企業(yè)投資性房地產采用公允價值模式計量,假定不考慮相關稅費等其他因素,有關投資性房地產的業(yè)務如下:(1)2020年12月31日,甲企業(yè)購入倉庫一棟,支付價款共計2400萬元。甲企業(yè)與M公司簽訂了經營租賃合同,約定自2021年1月1日起將該棟倉庫出租給M公司,租期1年,每月租金18萬元于每月月末支付,甲公司預計出租的倉庫使用壽命為40年,預計凈殘值為0, 按照年限平均法計提折舊。(2)2021年12月31日,A倉庫租期已滿,甲企業(yè)將其收回并出售,取得價款2800萬元存入銀行。(3)2021年1月1日,乙企業(yè)將一棟原自用的一棟辦公大樓整體對外出租,租期3年,月租金10萬元。當日該辦公樓的賬面原值1200萬元,累計折舊240萬元,公允價值為1600萬元,2021年12月31日,該辦公樓的公允價值為1680萬元。
bamboo老師
??|
提問時間:06/04 20:08
#CPA#
您好 1.C 投資性房地產2400 2.B 其他業(yè)務收入18 C其他業(yè)務成本2400/40/12=5
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麻煩把圈住的過程寫一下,謝謝
小小花老師
??|
提問時間:05/31 22:28
#CPA#
同學您好,可以把題干拍一下嗎?
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這里說住房不可以強制執(zhí)行,那如果用自己的住房抵押貸款,貸款還不上了,銀行也不可以將住房拍賣嗎?
王曉曉老師
??|
提問時間:06/01 15:14
#CPA#
是的 是一套房產的不可以 不能不讓人家住不是
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老師ab解析沒看懂??謝謝
丁小丁老師
??|
提問時間:05/28 11:38
#CPA#
您好!老師正在看題目
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老師,總公司的董事可以擔任子公司的法人嗎?
宋生老師
??|
提問時間:06/05 17:34
#CPA#
你好,可以的,這個沒關系。
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這里的收益補助不應該是300+120+3嗎 為什么120不算進去
bamboo老師
??|
提問時間:05/25 16:30
#CPA#
您好 120是與資產相關的 計入遞延收益 不一次性計入收益補助
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老師這個題,合并報表!弄不來!你看看這個是怎么回事??!非合并他處置都已經賺了760-800*80%=120了為啥他怎么變成了86看不懂!
劉歡老師
??|
提問時間:06/02 12:02
#CPA#
同學,您好,這里其實是有公式的。合并報表處置投資喪失控制權應確認的投資收益=(處置股權取得的對價790+剩余股權公允價值160)-[按原持股比例計算應享有原子公司自購買日開始持續(xù)計算的可辨認凈資產的份額(900+50+20+30)×80%+按原持股比例計算的商譽(負商譽,不需要考慮)(800-900×80%)]+與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益(可轉損益部分)、其他權益變動2*80%=86(萬元)。
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這個B選項是哪個章節(jié)知識點?還有其他類似規(guī)定嗎?
暖暖老師
??|
提問時間:05/23 08:25
#CPA#
你好需要計算做好了發(fā)給你
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這道題遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的計算公式中的225和400分別怎么來的
小林老師
??|
提問時間:05/30 06:57
#CPA#
你好,正在回復題目
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寫一下銷售時的分錄 要手寫 詳細版 我寫得對嗎
吳衛(wèi)東老師
??|
提問時間:05/31 05:43
#CPA#
內容較多稍后為您詳細解答
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老師我想問一下、社保公積金在一個公司繳納 工資在另外一個公司發(fā)放 個稅怎么繳納
文文老師
??|
提問時間:05/28 14:32
#CPA#
分別申報個稅,次年個人做匯算
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老師好, 這個題目是教材例題,要求二,從哪里看出是要求計算還有期權的項目凈現(xiàn)值呢?
劉歡老師
??|
提問時間:06/01 15:29
#CPA#
同學,您好。題目要求里面說了,1年后再決定是否投資,投資機會這種詞眼,就能看出來是個期權了。
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老師能不能回答一下啊麻煩教一下可以嗎
暖暖老師
??|
提問時間:05/29 09:16
#CPA#
你好請把題目完整發(fā)一下,要不然看不到
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能不能幫我仔細講一下這道題應該怎么做啊謝謝老師
李愛老師
??|
提問時間:05/28 11:03
#CPA#
您好,看看題目給你回答
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老師您好,請問這里的長期資金來源說的是自發(fā)性流動負債嗎,還是自發(fā)性流動負債?長期負債?股東權益三者呢
小愛老師
??|
提問時間:05/22 15:00
#CPA#
您好,除了波動性的之外全是,就是自發(fā)性流動負債?長期負債?股東權益
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應交稅費 為什么是 900 乘 25% 而不是 1200??25%
盛宇老師
??|
提問時間:05/30 20:04
#CPA#
您好,前面已經做了一個借應交稅費-75貸以前年度損益調整75
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麻煩寫一下 資料 1~4 的正確分錄 要手寫板
吳衛(wèi)東老師
??|
提問時間:05/31 06:26
#CPA#
內容較多稍后為您詳細解答
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請問方案二中2024年的預計每股收益為什么不用7200*50%,不是發(fā)放50%的股利嗎?
劉歡老師
??|
提問時間:05/31 15:21
#CPA#
同學,您好,每股收益=歸屬于普通股股東的凈利潤/流通在外加權平均普通股股數,這里分子的指標是凈利潤,不是留存收益。
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9.某公司目前的營業(yè)收入為1000萬元,由于通貨緊縮,不打算從外部融資,而主要靠調整 股利分配政策,擴大利潤留存來滿足銷售增長的資金需求。歷史資料表明,該公司經營 資產、經營負債與銷售總額之間存在著穩(wěn)定的百分比關系。現(xiàn)已知經營資產銷售百分比 為60%,經營負債銷售百分比為15%,計劃下年營業(yè)凈利率為5%,不進行股利分配。若可供動用的金融資產為0,則據此可以預計下年銷售增長率為( )。 A.12.5% B.10% C.37.5% D.13%
麗媛老師
??|
提問時間:06/04 19:07
#CPA#
你好同學正在解答請稍等
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農夫山泉的戰(zhàn)略實施,根據圖片上所給的方面
樸老師
??|
提問時間:05/31 10:02
#CPA#
1.品牌戰(zhàn)略:定位:“天然、健康”的定位讓農夫山泉在純凈水主導的飲用水市場中成功殺出一片藍海,成為行業(yè)標桿。口號:農夫山泉的經典口號直接沖擊了當時的頭部品牌,如樂百氏、娃哈哈等,形成了獨特的市場認知。識別體系:農夫山泉擁有一套完整的品牌識別體系,突顯其天然、簡約的調性,給予消費者深刻的品牌記憶。 2.產品戰(zhàn)略:爆品打造:基于天然定位,農夫山泉推出了瓶裝飲用天然水這一超級爆品,并打造了系列賣點與口號,增強其市場影響力。多元化布局:除了核心產品外,農夫山泉還推出了高端產品線、泡茶水、嬰兒水等,以滿足不同消費者的需求,實現(xiàn)多元化布局。 3.市場布局:渠道拓展:農夫山泉遍布線上線下所有渠道,確保市場終端“隨處可見”,通過廣泛的布局保持品牌的高曝光度。品質保證:堅持使用千島湖等優(yōu)質天然水源,確保產品的天然屬性,從不使用城市自來水生產瓶裝飲用水,也不在飲用水中添加任何人工礦物質。 4.資本投資與產能擴張:重大投資:如與浙江省建德市人民政府簽署的50億元投資項目,旨在進一步擴大產能,提升產品和服務供給能力,增強團整體競爭力和投資回報。產業(yè)基地建設:通過建設集中的飲用水及飲料綜合產業(yè)基地,實現(xiàn)產業(yè)鏈的整合和優(yōu)化。 5.營銷推廣:完善的媒體傳播矩陣:農夫山泉在各類網絡平臺上進行充足的EPR口碑建設,提高品牌在網絡端口被發(fā)現(xiàn)的機會以及消費者對品牌的信任感。社會責任營銷:如面對北京極端強降雨天氣時,農夫山泉緊急行動,將急需的飲用水送到居民手中,展現(xiàn)了企業(yè)的社會責任感。 所以,農夫山泉的戰(zhàn)略實施涵蓋了品牌、產品、市場、資本投資以及營銷推廣等多個方面,這些戰(zhàn)略舉措共同推動了農夫山泉在市場上的成功和持續(xù)發(fā)展。
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股份支付這里什么意思啊太亂了 完全看蒙了 可以有老師詳細講一下么
陳娟老師
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提問時間:05/27 15:21
#CPA#
您好 丙公司2x21年的會計分錄將反映其個別財務報表上應確認的股份支付費用。根據題目,丙公司2x21年個別財務報表股份支付費用為10萬元。這是因為丙公司有6名管理人員,每人獲得5萬份期權,每份期權的公允價值為4元,且等待期為3年(36個月)。 丙公司2x21年的會計分錄將包括一項費用(股份支付費用)和一項權益(股份支付權益)。費用將增加丙公司的利潤表中的費用總額,而權益將增加丙公司的股東權益。 以下是丙公司2x21年的會計分錄: 元(即10萬元) 貸:股份支付權益 100,000元 表示丙公司確認了10萬元的費用,該費用是由于授予管理人員股票期權而產生的股份支付費用。 貸:股份支付權益 100,000元:表示丙公司同時增加了10萬元的股份支付權益,這是為了反映因授予期權而增加的對管理人員的潛在義務。 請注意,這里的會計分錄是基于題目中給出的數據和假設,并且假設了使用“股份支付權益”這一會計科目來記錄因股份支付而產生的權益變動。在實際應用中,具體的會計科目和名稱可能會因公司的會計政策和使用的會計準則而有所不同。
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預付款確認多久未處理,可以確認壞賬?
家權老師
??|
提問時間:06/01 10:25
#CPA#
這個沒有強制規(guī)定的,一般可以是3年
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223題怎么算?看不懂解析?
apple老師
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提問時間:06/01 16:25
#CPA#
同學你好。我給你解答
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寫一下分錄 訴訟費也要確認預計負債嗎
bamboo老師
??|
提問時間:05/30 07:11
#CPA#
您好 訴訟費用是否記入預計負債取決于具體情況。一般情況下,發(fā)生的訴訟費用是通過管理費用—訴訟費科目核算。但是,如果訴訟費用與或有事項相關,并且滿足以下條件,應當確認為預計負債: 1. 該義務是企業(yè)承擔的現(xiàn)時義務; 2. 履行該義務很可能導致經濟利益流出企業(yè); 3. 該義務的金額能夠可靠地計量。 如果上述三個條件中有一個條件沒有滿足,則是或有負債。對于資產負債表日后事項的訴訟事項,可以通過預計負債科目核算。 借 管理費用 貸 預計負債
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我是城投公司,建設一條馬路提升工程,建設單位是我,請問是計在建工程嗎,后期竣工驗收后轉固定資產計折舊嗎。后期馬路會移交城管局
郭老師
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提問時間:05/29 11:29
#CPA#
你好,那你是給別人建設的還是什么情況?就是本來是你們的,后期你們再轉交出去。
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不明白消費稅到底是什么時候交?
冉老師
??|
提問時間:06/01 17:37
#CPA#
你好,同學 生產完銷售時繳納的
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老師請教下!同控中哪些情況要把商譽轉給購買方!哪些是全轉!哪些是比例轉!
薇老師
??|
提問時間:06/02 12:24
#CPA#
你好, 1.全額轉移:在某些情況下,購買方可能會承擔被購買方全部的商譽。這通常發(fā)生在購買方愿意完全繼承被購買方的品牌、聲譽和業(yè)務潛力時。全額轉移意味著購買方將把被購買方的商譽作為其資產的一部分,并在其財務報表中反映出來。 2.按比例轉移:在某些復雜的合并交易中,商譽的轉移可能不是全額的,而是按照一定的比例進行。這通常取決于購買方對被購買方的控制權比例、合并后的股權結構以及合并協(xié)議的具體條款。按比例轉移可以反映購買方對被購買方商譽價值的認可程度,并在財務報表中相應地調整商譽的價值。
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同一家企業(yè)又是應收又是應付,能互相抵消嗎?就是又是從對方那獲取服務,又是銷售貨款給對方呢?
王曉曉老師
??|
提問時間:05/28 09:57
#CPA#
你好,你好賬面應收應付可以相互抵消,但是發(fā)票,包括收入,成本還是要分別全額核算
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