中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點：工程量清單

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【知識點】工程量清單

工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等內(nèi)容的明細清單。在不同階段，工程量清單又可分別稱為招標工程量清單（招標人編制發(fā)售給投標人的）和已標價工程量清單（投標人對招標人發(fā)售清單的報價反饋）等。招標工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標控制價、投標報價、計算或調(diào)整工程量、施工索賠等的重要依據(jù)。

（一）分部分項工程項目清單

分部分項工程項目清單應(yīng)載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個要件。

（二）措施項目清單

措施項目是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。措施項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制，應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。

（三）其他項目清單

其他項目清單是指分部分項工程項目清單、措施項目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費用項目和相應(yīng)數(shù)量的清單。其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。

（四）規(guī)費項目清單

規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：

1.社會保險費，包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；

2.住房公積金。

若出現(xiàn)規(guī)范中未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。

（五）稅金項目清單

依照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500－2013）規(guī)定，稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：營業(yè)稅，城市維護建設(shè)稅，教育費附加，地方教育附加。在建筑業(yè)實行營業(yè)稅改征增值稅后，工程量清單中對于稅金的列項方式有所調(diào)整，稅金項目主要是指增值稅。

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