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中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點：工程監(jiān)理含義及性質(zhì)
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【知識點】工程監(jiān)理含義及性質(zhì)
（一）工程監(jiān)理含義
工程監(jiān)理是我國強制實行的一項制度。
工程監(jiān)理可從以下五個方面進行理解：
（1）工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位
（2）工程監(jiān)理的實施前提是建設單位的委托和授權
（3）工程監(jiān)理的實施依據(jù)包括法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同
（4）工程監(jiān)理的實施范圍主要在施工階段
（5）工程監(jiān)理的基本職責是在建設單位委托授權范圍內(nèi)，通過合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)工程建設相關方關系，控制建設工程質(zhì)量、造價和進度三大目標，即“三控兩管一協(xié)調(diào)”。此外，還需履行建設工程安全生產(chǎn)管理的法定職責，這是《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》賦予工程監(jiān)理單位的社會責任。
（二）工程監(jiān)理性質(zhì)
工程監(jiān)理性質(zhì)可概括為服務性、科學性、獨立性和公平性四個方面。
1.服務性
2.科學性
3.獨立性
獨立性是工程監(jiān)理單位公平地實施監(jiān)理的基本前提。
4.公平性
公平性是工程監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準則。
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