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【知識(shí)點(diǎn)】強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍
(1)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確了五類工程必須實(shí)行監(jiān)理:
①國家重點(diǎn)建設(shè)工程;
②大中型公用事業(yè)工程;
③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;
④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。
(2)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(建設(shè)部令第86號(hào))又進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),具體如下。
1)國家重點(diǎn)建設(shè)工程
2)大中型公用事業(yè)工程
大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目:
①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目;
②科技、教育、文化等項(xiàng)目;
③體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目;
④衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;
⑤其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
建筑面積在50000m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理;50000m2以下的住宅建設(shè)工程,可以實(shí)行監(jiān)理,具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。
為了保證住宅質(zhì)量,對(duì)高層住宅,以及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。
4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。
5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程
其主要包括以下兩個(gè)方面:
Ⅰ項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;
Ⅱ?qū)W校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。
Ⅰ項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目:
①煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目;②鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目;③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目;④防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引(供)水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目;⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目;⑥生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目;⑦其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。
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