中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點：綠色建筑特征及相關(guān)政策標準

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【知識點】綠色建筑特征及相關(guān)政策標準

（一）綠色建筑的特征

1.建筑全壽命期綠色化

2.“四節(jié)一環(huán)保”

“節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染”涵蓋了“四節(jié)一環(huán)?！钡膬?nèi)容，是指節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護環(huán)境。

3.提供“健康、適用、高效”的使用空間

4.是與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑

（二）綠色建筑相關(guān)政策及標準

1.相關(guān)政策

（1）強制推廣綠色建筑政策

國家《綠色建筑行動方案》要求自2014年起政府投資的國家機關(guān)、學校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過20000m2的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準。根據(jù)上述要求，各地結(jié)合實際情況，相繼提出了強制目標且大多數(shù)與國家目標一致。為貫徹落實國家和地方提出的強制性要求，各地相繼研究制定了適合當?shù)貙嶋H情況的綠色建筑強制方案，本著因地制宜、控制增量成本、成熟技術(shù)推廣、避免增加過多工作量等原則，充分結(jié)合現(xiàn)行工程建設(shè)程序，將綠色建筑主要指標納入土地出讓、初步設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、竣工驗收、運營管理等主要階段進行管控，并通過制定管理辦法明確發(fā)改、園林、國土、規(guī)劃、住建、圖審、質(zhì)監(jiān)、房管等相關(guān)部門的監(jiān)管職責，建立了綠色建筑全過程閉合管理制度。

此外，為及時了解各地強制綠色建筑標準的執(zhí)行情況，2014年6月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于實施綠色建筑及既有建筑節(jié)能改造工作定期報表的通知》（建科節(jié)函〔2014〕96號），開始對各地強制執(zhí)行綠色建筑的情況進行季度報表統(tǒng)計，并于2014年起對綠色建筑行動方案的執(zhí)行情況進行了專項檢查。

（2）綠色建筑激勵政策

2012年4月，財政部和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》（財建〔2012〕167號），提出了針對二、三星級綠色建筑的財政獎勵標準，部分省市陸續(xù)出臺并落實了一系列經(jīng)濟激勵政策。

2.相關(guān)標準

當前，綠色建筑標準體系正向全壽命期、不同建筑類型、不同地域特點、由單體向區(qū)域的幾個維度充實和完善。

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