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中級經(jīng)濟師《經(jīng)濟基礎(chǔ)》精選知識點:抵押權(quán)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:會做夢的魚 2021/05/21 09:53:13 字體:

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【知識點】抵押權(quán)

1.禁止抵押的財產(chǎn):

(1)土地所有權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但法律規(guī)定可以抵押的除外;

(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

2.辦理登記,抵押權(quán)才能生效(不動產(chǎn)):

(1)建筑物和其他土地附著物;

(2)建設(shè)用地使用權(quán);

(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);

(4)正在建造的建筑物。

3.辦理登記,才能對抗善意第三人(動產(chǎn)):

(1)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(2)正在建造的船舶、航空器;

(3)交通運輸工具。

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