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中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》易錯題:動態(tài)分析指標(biāo)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:會做夢的魚 2021/06/03 11:54:26 字體:

古人說:“書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟”,只有付出了努力,才會有成功!不經(jīng)歷風(fēng)雨,怎能見彩虹,既然報(bào)名了中級經(jīng)濟(jì)師,那就認(rèn)真準(zhǔn)備吧!以下是本周中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)易錯題,希望各位考生勤加練習(xí),避免出錯。

多選題

內(nèi)部收益率的優(yōu)點(diǎn)有(?。?/p>

A、考慮了資金時(shí)間價(jià)值

B、全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況

C、能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率

D、不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響

E、計(jì)算比較簡單

查看易錯題點(diǎn)評
【答案】
ABCD
【點(diǎn)評】
本題考查動態(tài)分析指標(biāo)。內(nèi)部收益率指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)在于:(1)考慮了資金時(shí)間價(jià)值,并全面考慮了項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期的經(jīng)濟(jì)狀況;(2)能夠直接衡量項(xiàng)目未回收投資的收益率;(3)與凈現(xiàn)值相比,內(nèi)部收益率計(jì)算不受基準(zhǔn)收益率等參數(shù)的影響,其結(jié)果完全取決于項(xiàng)目現(xiàn)金流量。其不足之處在于:(1)內(nèi)部收益率計(jì)算比較煩瑣;(2)對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流量的項(xiàng)目來講,其內(nèi)部收益率可能不是唯一的,在某些情況下甚至不存在。

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