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2016年中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考：城市的發(fā)展演變
2016年中級經(jīng)濟(jì)師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考2016年中級經(jīng)濟(jì)師考試有幫助！
城市的發(fā)展演變可劃分為四個大的階段：
（1）“絕對集中”階段。是指在工業(yè)化初期，大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移，導(dǎo)致城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市化水平迅速提高的時期。
（2）“相對集中”階段。隨著工業(yè)化進(jìn)入成熟期，城市化處于高速發(fā)展的階段，人口不僅繼續(xù)向城市集中，也開始向郊區(qū)擴(kuò)展，但市區(qū)人口增長速度高于郊區(qū)的人口增長，仍是向心集聚的過程。
（3）“相對分散”階段。是指人類社會進(jìn)入后工業(yè)化的初期，城市化增長模式發(fā)生了重要變化，即城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，在市區(qū)人口繼續(xù)膨脹的過程中，郊區(qū)人口的增長速度超過了市區(qū)，出現(xiàn)郊區(qū)化的前兆。
（4）“絕對分散”階段。人類社會進(jìn)入后工業(yè)化的成熟期，第三產(chǎn)業(yè)在城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中占據(jù)主導(dǎo)地位，人口流動的主要方向發(fā)生逆轉(zhuǎn)，開始由市區(qū)向郊區(qū)遷移，導(dǎo)致郊區(qū)人口上升，市區(qū)人口絕對量下降，出現(xiàn)負(fù)增長，人口向郊區(qū)遷移，城市發(fā)展進(jìn)入郊區(qū)化時期。根據(jù)城市發(fā)展進(jìn)化理論，西方發(fā)達(dá)國家已進(jìn)入后工業(yè)化社會的成熟期，城市發(fā)展處于“絕對分散”階段；發(fā)展中國家仍處于工業(yè)化初期階段，城市發(fā)展呈“絕對集中”態(tài)勢。
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