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2022年中級經濟師《建筑與房地產》練習題精選（八）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經濟師建筑與房地產練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、多選題
下列因素中，屬于建筑工程一切險費率確定的依據有（?。?。
A、保險責任范圍大小
B、工程本身的危險程度
C、建設工程投資額
D、承包人及其他工程關系方的資信、經營管理水平及經驗等條件
E、工程免賠額的高低及第三者責任和特種風險的賠償限額
【答案】
ABDE【解析】
本題考查建筑工程一切險。建筑工程一切險的費率應根據各個工程的具體情況分別確定。一般來講，確定建筑工程一切險的費率應考慮以下因素：①承保責任范圍；②工程本身的危險程度；③承包商和其他參建方的資信情況，技術人員的經驗、經營管理水平和安全條件；④同類工程以往損失記錄；⑤工程免賠額高低，特種危險賠償限額及第三者責任限額大小。2、多選題
建設工程風險的評價方法有（ ）。
A、等風險圖法
B、掙值分析法
C、主觀評分法
D、蒙特卡洛法
E、期望值法
【答案】
ACD【解析】
本題考查工程風險評價。工程風險評價常用方法：主觀評分法、蒙特卡洛法、等風險圖法。3、單選題
下列風險應對手段中，屬于風險轉移中非保險途徑的是（?。?/p>
A、合同條款
B、開展教育
C、風險利用
D、費用后備措施
【答案】
A【解析】
本題考查工程風險管理內容和方法。非保險轉移是指通過簽訂協議進行風險轉移。常見的工程風險非保險轉移有出售、合同條款、擔保和分包等途徑。4、單選題
下列風險損失中，屬于建筑工程一切險物質損失部分的除外責任的是（ ）。
A、現場清理費用
B、由于火災和爆炸造成的物質損失
C、維修保養(yǎng)或正常檢修的費用
D、由于地震引起的機械或電氣裝置本身的損失
【答案】
C【解析】
本題考查建筑工程一切險責任范圍。保險人對以下情形不承擔賠償責任：（1）設計錯誤引起的損失、費用和責任。（2）自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產自身的損失和費用。（3）因原材料缺陷或工藝不善引起的被保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用。這些責任屬制造商或供貨商，保險人不予負責。（4）非外力引起的機械或電器裝置損壞，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失。（5）維修保養(yǎng)或正常檢修的費用。（6）檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失。（7）貨物盤點時的盤虧損失。（8）領有公共運輸用執(zhí)照的車輛、船舶和飛機的損失。領有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶和飛機，其行駛區(qū)域不限于建筑工地范圍，應由各種運輸保險予以保障。（9）除非另有約定，在被保險工程開始前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產損失。（10）除非另有約定，在保險期限終止前，被保險財產中已由業(yè)主簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用接收的部分。5、單選題
下列工作中，屬于風險管理步驟的是（ ）。
A、明確環(huán)境信息
B、風險篩選
C、風險分析
D、風險應對
【答案】
D【解析】
本題考查的是工程風險管理內容和方法。風險管理的步驟：風險識別、風險估計、風險評價、風險應對、風險監(jiān)控。6、單選題
保險人對每一保險項目的賠償責任均不得超過（?。┮约凹s定的其他賠償限額。對物質損失的最高賠償責任不得超過總保險金額。
A、單項保險金額
B、分部保險金額
C、單位保險金額
D、分項保險金額
【答案】
D【解析】
本題考查建筑工程一切險。保險人對每一保險項目的賠償責任均不得超過分項保險金額以及約定的其他賠償限額。對物質損失的最高賠償責任不得超過總保險金額。7、單選題
保險責任的終止時間不包含（?。?。
A、保險單規(guī)定的終止時間
B、建筑工程完畢移交給工程所有人時
C、全部工程器械離場時
D、工程所有人開始使用時
【答案】
C【解析】
本題考查建筑工程一切險。保險責任的終止有以下幾種情況，以先發(fā)生者為準：（1）保險單規(guī)定的終止時間。（2）建筑工程完畢移交給工程所有人時。（3）工程所有人開始使用時。若部分使用，則該部分責任終止。
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