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2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習題精選（三十一）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習題精選，供考生們學習掌握。練習題精選每周一更新哦~
1、單選題
某建設(shè)工程建設(shè)期為2年，第一年向銀行貸款400萬元，年貸款利率為5％。假設(shè)貸款在第一年分次均衡發(fā)放，在運營期第一年起等額本息償還，則該項目建設(shè)期貸款利息為（ ）萬元。
A、20.5
B、30.5
C、40.0
D、41.0
【答案】
B【解析】
本題考查預(yù)備費和建設(shè)期利息。第一年貸款利息＝400/2×5%＝10（萬元）；第二年貸款利息：（400＋10）×5%＝20.5（萬元）。2、單選題
基本預(yù)備費的計算是用其計算基數(shù)乘以基本預(yù)備費率。其計算基數(shù)是（ ）。
A、建筑安裝工程費用與工程建設(shè)其他費用之和
B、設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費用與工程建設(shè)其他費用之和
C、建筑安裝工程費用
D、設(shè)備及工器具購置費
【答案】
B【解析】
本題考查預(yù)備費和建設(shè)期利息?；绢A(yù)備費＝（工程費用＋工程建設(shè)其他費用）×基本預(yù)備費率。3、單選題
一進口設(shè)備的到岸價格為20萬美元，關(guān)稅稅率為15%，增值稅稅率為13%，美元兌人民幣為1：7.1，該進口設(shè)備原價為（?。┤f元。
A、160.46
B、163.3
C、142
D、184.53
【答案】
D【解析】
本題考查設(shè)備及工器具購置費用。進口設(shè)備原價＝20×（1＋15%）×（1＋13%）×7.1＝184.53（萬元）。4、單選題
進口設(shè)備重量為1000噸，離岸價格FOB為200萬美元，海運費400美元/噸，海運保險費率為2‰，美元兌換人民幣為1：7.1，該設(shè)備的海運保險費為（?。┤f元。
A、5.66
B、2.85
C、4.29
D、3.41
【答案】
D【解析】
本題考查設(shè)備及工器具購置費用。國際運費＝400×1000＝40（萬美元）。運輸保險費＝（200＋40）÷（1－2‰）×2‰×7.1＝3.41（萬元）。5、單選題
工程招標控制價的說法，正確的是（?。?。
A、招標控制價是對招標工程限定的最高工程造價
B、招標控制價應(yīng)在招標時公布，可以上調(diào)或下浮
C、在開標前，招標控制價必須保密
D、投標人的投標報價可高于招標控制價，但不應(yīng)超過規(guī)定的比例
【答案】
A【解析】
本題考查招標控制價。招標控制價按照計價規(guī)范的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮，選項B錯誤。招標人設(shè)有標底的，標底必須保密，選項C錯誤。招標控制價是指招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價，選項D錯誤。6、單選題
增值稅采用一般計稅方式，正確的是（?。?/p>
A、增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設(shè)備使用費）×9%
B、增值稅＝（人工費＋材料費＋機器設(shè)備使用費＋企業(yè)管理費）×9%
C、增值稅＝稅前工程造價×3%
D、增值稅＝稅前工程造價×9%
【答案】
D【解析】
本題考查建筑安裝工程費用。采用一般計稅方式時，增值稅稅率為9%，計算公式為：增值稅＝稅前工程造價×9%。7、多選題
按招標工程量清單中列出數(shù)量或金額填寫，不得變動的是（ ）。
A、材料、工程暫估價
B、暫列金額
C、計日工
D、總承包服務(wù)費
E、措施項目費
【答案】
AB【解析】
本題考查投標報價。暫列金額應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫，不得變動。暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價，專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標工程量清單中列出的金額填寫，均不得變動或更改。推薦閱讀
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