2019經(jīng)濟(jì)師中級房地產(chǎn)備考練習(xí)題

為方便2019年經(jīng)濟(jì)師考生備考，正保會計網(wǎng)校小編特意整理了2019年中級經(jīng)濟(jì)師-房地產(chǎn)專業(yè)的備考練習(xí)模擬題，供各位考生參考，希望對大家2019年的經(jīng)濟(jì)師考試有所幫助！

1、一宗房地產(chǎn)的周圍環(huán)境和景觀包括（?。?。

A. 基礎(chǔ)設(shè)施

B. 自然環(huán)境

C. 人文環(huán)境

D. 公共服務(wù)設(shè)施

E. 景觀

【正確答案】 BCE

【點(diǎn)評】 本題考查房地產(chǎn)區(qū)位的概念。一宗房地產(chǎn)的周圍環(huán)境和景觀，是指該房地產(chǎn)的自然環(huán)境、人文環(huán)境和景觀。

2、按城市地理位置，可將城市分為（　）。

A. 南方城市和北方城市

B. 沿海城市和內(nèi)陸城市

C. 塊狀城市和帶狀城市

D. 邊境城市和內(nèi)地城市

E. 平原城市和山地城市

【正確答案】 ABD

【點(diǎn)評】 本題考查城市的分類。按城市地理位置，可將城市分為南方城市和北方城市，沿海城市和內(nèi)陸城市，邊境城市和內(nèi)地城市等。

3、最早研究級差地租理論的是（?。?。

A. 李嘉圖

B. 馬克思

C. 恩格斯

D. 杜能

E. 亞當(dāng)斯密

【正確答案】 AD

【點(diǎn)評】 本題考查地租地價理論的相關(guān)內(nèi)容。最早研究級差地租理論的是英國古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家大衛(wèi)·李嘉圖和德國古典經(jīng)濟(jì)學(xué)家杜能。

4、建設(shè)用地使用權(quán)的受讓程序包括（　）。

A. 成交確認(rèn)書的簽訂

B. 出讓合同的簽訂

C. 出讓合同的公告

D. 出讓結(jié)果的公布

E. 建設(shè)用地使用權(quán)證書的領(lǐng)取

【正確答案】 ABDE

【點(diǎn)評】本題考查國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣和掛牌的程序。建設(shè)用地使用權(quán)的受讓程序包括：成交確認(rèn)書的簽訂、出讓合同的簽訂、出讓結(jié)果的公布、建設(shè)用地使用權(quán)證書的領(lǐng)取。

5、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序有（　）。

A. 申請

B. 審批

C. 繳費(fèi)

D. 公告

E. 發(fā)證

【正確答案】 ABCE

【點(diǎn)評】本題考查國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序。國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥的程序包括申請、審批、繳費(fèi)、撥地和發(fā)證五個部分。

6、我國實(shí)行土地用途管制制度，將土地分為（　）。

A. 農(nóng)用地

B. 工業(yè)用地

C. 未利用地

D. 建設(shè)用地

E. 軍事用地

【正確答案】 ACD

【點(diǎn)評】本題考查建設(shè)用地的分類。我國實(shí)行土地用途管制制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。

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