2017年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試-房地產(chǎn)單項(xiàng)選擇練習(xí)題

下面是中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》的幾道單項(xiàng)選擇題，參加中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的考生可以了解一下單選題的考核形式，對(duì)考試的難易程度也可以有所把握，以便有方向性的進(jìn)行復(fù)習(xí)，順利通過考試。

例1、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷中，問題排列的先后順序通常是易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。這是市場(chǎng)調(diào)研問卷設(shè)計(jì)（ ）原則的要求。

A、針對(duì)性

B、簡明性

C、邏輯性

D、目的性

正確答案：C

解析：本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷設(shè)計(jì)的原則。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷的設(shè)計(jì)原則中，邏輯性原則要求房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問卷中，問題排列的先后順序通常是易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。

例2、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研的內(nèi)容包括房地產(chǎn)購買力調(diào)研、房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)研、房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研和（ ）。

A、房地產(chǎn)消費(fèi)環(huán)境調(diào)研

B、房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研

C、房地產(chǎn)銷售價(jià)格調(diào)研

D、房地產(chǎn)銷售數(shù)量調(diào)研

正確答案：B

解析：本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)研主要包括下列方面：房地產(chǎn)購買力調(diào)研；房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)研；房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)研；房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研。

例3、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研優(yōu)先采用的調(diào)研方法通常是（ ）。

A、現(xiàn)場(chǎng)踩盤法

B、小組訪談法

C、文案調(diào)研法

D、觀察法

正確答案：C

解析：本題考查文案調(diào)研法。與實(shí)地調(diào)研相比，文案調(diào)研的基本優(yōu)勢(shì)在于信息的可得性，收集次級(jí)資料和二手?jǐn)?shù)據(jù)要比收集原始數(shù)據(jù)簡單易得且成本費(fèi)用通常較低。因此，文案調(diào)研通常是市場(chǎng)調(diào)研的首選方法，只有當(dāng)文案調(diào)研中所收集的信息不能完全解決問題時(shí)，才有必要進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。

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