中級經(jīng)濟師《財政稅收》每日一練：增值稅的計算（02.09）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2022/02/09 09:51:16　字體：大小

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單選題

某公司為增值稅小規(guī)模納稅人，今年6月份銷售房屋，實現(xiàn)含增值稅售價900萬元，該房屋系自建，建造成本為600萬元，該項業(yè)務應納增值稅（?。┤f元。

A、42.86

B、26.21

C、14.29

D、8.74

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【答案】

【解析】

本題考查增值稅的計算。非房企小規(guī)模納稅人轉讓其取得的不動產(chǎn)，除個人轉讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：
（1）小規(guī)模納稅人轉讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
（2）小規(guī)模納稅人轉讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
應納增值稅＝900÷（1＋5%）×5%＝42.86（萬元）。

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