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定金
1、應(yīng)書面形式約定;
2、實(shí)踐性合同,從實(shí)際交付定金之日起生效;
3、給付一方不履行,不能要求返還定金;收受一方不履行,雙倍返還;
4、定金罰則:
?。?)不可抗力:不適用;
?。?)第三人過錯(cuò):適用;
(3)延遲履行:適用;
5、定金數(shù)額:由雙方約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%;
超過部分,人民法院不予支持;
實(shí)際交付額與約定額不一致,視為變更定金合同;收受一方不同意的,定金合同不生效。
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