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2015中級會計職稱考試知識點《財務(wù)管理》:融資租賃

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2015/02/03 15:59:13  字體:

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  2015年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始,為了幫助廣大考生做好備考,打好基礎(chǔ),網(wǎng)校全面開通了2015年中級會計職稱課程(試聽課程>>),另外,網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了中級職稱知識點,希望對大家有所幫助。

  融資租賃的基本形式

直接租賃 承租方提出租賃申請,出租方按照承租方的要求選購,然后再出租給承租方
售后回租
(承租方角度)
承租方將自己資產(chǎn)售給出租方,然后以租賃的形式從出租方租回資產(chǎn)的使用權(quán)
杠桿租賃
(出租方角度)
涉及承租人、出租人和資金出借人三方。出租方自己只投入部分資金,其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式,向第三方(通常為銀行)申請貸款解決,出租人既是債權(quán)人也是債務(wù)人

  融資租賃的計算

  在租金計算中,利息和手續(xù)費通過折現(xiàn)率考慮,計算租金分兩種情況:

  (1)殘值歸出租人

  

 ?。?)殘值歸承租人

  

  ①租金的計算大多采用等額年金法。

 ?、谕ǔR鶕?jù)利率和租賃手續(xù)費率確定一個租費率,作為折現(xiàn)率。

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