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采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
(一)成本模式下的科目設(shè)置
●投資性房地產(chǎn)
●投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
●投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
●投資性房地產(chǎn)——在建
(二)成本模式下的會計處理
1. 取得的租金收入
借:銀行存款/應(yīng)收賬款等
貸:其他業(yè)務(wù)收入等
按照固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,按期(月)計提折舊或攤銷
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
2. 存在減值跡象的,適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。
借:資產(chǎn)減值損失
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
已經(jīng)計提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn),其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。
學(xué)習(xí)如逆水行舟,不進(jìn)則退。在中級會計師考試備考這條路上,正保會計網(wǎng)校為你帶來中級會計考試新鮮的考試資訊和專業(yè)的師資團(tuán)隊,為你的備考之路保駕護(hù)航!
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