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中級經(jīng)濟法預習知識點：抵押財產(chǎn)
正保會計網(wǎng)校為大家準備了2020年中級會計職稱《經(jīng)濟法》預習階段知識點。成功=時間+方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習。而人們往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。2020年中級會計職稱考試，在你每天的勤奮練習下，即使是一點點的進步，也一定可以交上滿意的答卷。
抵押財產(chǎn)
1.抵押財產(chǎn)的范圍（動產(chǎn)+不動產(chǎn)）
| 抵押財產(chǎn)范圍 | （1）建筑物、土地附著物； （2）建設用地使用權； （3）以招標、拍賣、公開協(xié)商方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權； （4）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （5）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （6）交通運輸工具等 |
| 禁止抵押的財產(chǎn) | （1）土地所有權； （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權； 【提示】法律規(guī)定可以抵押的除外。 （3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施； （4）所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)； （5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等 |
2.法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)
①以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押，其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。
②在符合條件的地區(qū)，可以開展“農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權和農(nóng)民住房財產(chǎn)權”（簡稱“兩權”）抵押貸款試點。
農(nóng)民住房財產(chǎn)權設立抵押的，需將宅基地使用權與住房所有權一并抵押。
以建設用地使用權抵押的，該國有土地上的房屋同時抵押。
土地上新增的房屋不屬于抵押物；
抵押權實現(xiàn)時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同變價，但對新增房屋變價所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。
因2020年中級會計職稱教材和大綱暫未公布，以上《經(jīng)濟法》知識點來源于2019，大家可先學習2019年中級會計職稱《經(jīng)濟法》知識點，提前學習和掌握知識點。
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