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中級會計實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式
行動力，是對平庸生活最好的回?fù)簟Ｏ胱鲆患?，就請馬上開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)，學(xué)習(xí)從今天的中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)開始！
知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式
成本模式 | 1.按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷； 2. 取得租金收入并計算稅金； 3存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。（減值不能恢復(fù)） |
| 公允模式 | 1.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量； 2. 獲取租金收入并計算稅金； 3. 不計提折舊或攤銷，應(yīng)按資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價值計量。 |
| 模式轉(zhuǎn)換 | 成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理，將變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤）。 |
因2020年中級會計職稱教材和大綱暫未公布，以上《中級會計實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)來源于2019年內(nèi)容，大家可先學(xué)習(xí)2019年中級會計職稱《中級會計實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)，提前學(xué)習(xí)和掌握知識點(diǎn)。
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