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2020年中級會計職稱經(jīng)濟(jì)法知識點：銷售無形資產(chǎn)及不動產(chǎn)
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知識點：銷售無形資產(chǎn)及不動產(chǎn)
（1）銷售無形資產(chǎn)
銷售無形資產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)的業(yè)務(wù)活動。無形資產(chǎn)，是指不具實物形態(tài)，但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，包括技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽(yù)、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。
【解釋1】自然資源使用權(quán)，包括土地使用權(quán)、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、取水權(quán)和其他自然資源使用權(quán)。
【解釋2】其他權(quán)益性無形資產(chǎn)，例如經(jīng)營權(quán)（包括特許經(jīng)營權(quán)、連鎖經(jīng)營權(quán)、其他經(jīng)營權(quán)）、經(jīng)銷權(quán)、分銷權(quán)、代理權(quán)、會員權(quán)、席位權(quán)、網(wǎng)絡(luò)游戲虛擬道具、域名、名稱權(quán)、肖像權(quán)、冠名權(quán)、轉(zhuǎn)會費(fèi)等。
（2）銷售不動產(chǎn)
銷售不動產(chǎn)，是指轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動。
【解釋】單獨轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅，在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。
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