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2021年中級會計職稱備考已經(jīng)開始啦!為幫助大家備考,正保會計網(wǎng)校特從答疑板中精選了學(xué)員學(xué)習(xí)過程中出現(xiàn)的問題,專業(yè)老師給出詳細(xì)答疑。以下是中級會計職稱財務(wù)管理答疑精華,希望對大家有幫助!
某旅游公司為開通一日游活動,計劃通過融資租賃的形式租入10輛環(huán)保電動大巴車,大巴車的總價為1000萬元,租期為10年,租賃期滿時預(yù)計凈殘值150萬元,歸旅游公司所有。假設(shè)年利率為5%,租賃手續(xù)費率為每年2%,每年年初等額支付租金,則每年租金為(?。┤f元。已知:(P/A,7%,10)=7.0236,(P/A,5%,10)=7.7217
A.131.52
B.122.92
C.133.06
D.142.38
【正確答案】:C
【答案解析】:租賃折現(xiàn)率=5%+2%=7%,殘值歸旅游公司(承租人)所有,且租金在每年年初支付,每年租金=租賃設(shè)備價值/預(yù)付年金現(xiàn)值系數(shù)=租賃設(shè)備價值/[(P/A,i,n)×(1+i)]=1000/[(P/A,7%,10)×(1+7%)]=1000/(7.0236×1.07)=133.06(萬元)。說明:折現(xiàn)率包括利率和年租賃手續(xù)費率。對于租賃手續(xù)費率,如果是給出一次性的,比如“租賃手續(xù)費為設(shè)備價款的5%”,此時租賃手續(xù)費直接加到出租人的“現(xiàn)金流出現(xiàn)值”中,折現(xiàn)率=利率,不需要考慮這個5%;如果給出的是年租賃手續(xù)費率,這就與年利率一樣,都是通過分期收取租金分批補償?shù)模藭r折現(xiàn)率=年利率+年折現(xiàn)率。
提問:
融資租賃這類問題應(yīng)該怎么計算?例如,殘值的歸屬與題目不一致的時候,再例如,不是年初支付,是年末支付?
回復(fù):
融資租賃租金的計算
若殘值歸出租方:
年末支付租金:設(shè)備價款-殘值×(P/F,K,n)=年租金×(P/A,K,n)
年初支付租金:設(shè)備價款-殘值×(P/F,K,n)=年租金×(P/A,K,n)×(1+i)
若殘值歸承租方:
年末支付租金:設(shè)備價款=年租金×(P/A,K,n)
年初支付租金:設(shè)備價款=年租金×(P/A,K,n)×(1+i)
注:以上答疑精華來源于正保會計網(wǎng)校答疑板,網(wǎng)校老師會針對已購課學(xué)員提出的問題進行答疑。(網(wǎng)校答疑板使用攻略)
更多答疑精華:2021年中級會計職稱《財務(wù)管理》答疑精華匯總
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