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2021中級會計職稱財務(wù)管理預習知識點:融資租賃租金的計算

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:上好佳 2020/10/27 11:38:13 字體:

備考2021年中級會計職稱考試的你,今天學習了嗎?網(wǎng)校為大家準備了2021年中級會計職稱財務(wù)管理預習知識點,今天的學習就從多掌握一個中級會計職稱財務(wù)管理預習知識點開始吧!

中級會計職稱財務(wù)管理預習知識點

知識點:融資租賃租金的計算

項目說明
租金的構(gòu)成(1)設(shè)備原價(買價、運雜費、安裝調(diào)試費、保險費等)及預計殘值
(2)利息。租賃公司購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息
(3)租賃手續(xù)費。租賃公司承辦租賃設(shè)備發(fā)生的業(yè)務(wù)費用和必要的利潤
租金的支付方式(1)按支付間隔期長短,分為年付、半年付、季付和月付
(2)按在期初和期末支付,分為先付和后付
(3)按每次支付額,分為等額支付和不等額支付
租金的計算(按等額年金法)實務(wù)中,多采用等額年金的支付方法。
等額年金法下,折現(xiàn)率=租費率=利率+租賃手續(xù)費率
(1)若租金在期末支付:租金=[設(shè)備原價-殘值×(P/F,i,n)]/(P/A,i,n)
(2)若租金在期初支付:租金=[設(shè)備原價-殘值×(P/F,i,n)]/[(P/A,i,n)×(1+i)]

【提示】上述租金的計算公式是假設(shè)殘值歸出租人所有,如果殘值歸承租人所有,則不需要減去殘值的現(xiàn)值。即:

(1)若租金在期末支付:租金=設(shè)備原價/(P/A,i,n)

(2)若租金在期初支付:租金=設(shè)備原價/[(P/A,i,n)×(1+i)]

【提示】上述公式本質(zhì)就是已知現(xiàn)值倒求年金(即年資本回收額)的應(yīng)用。

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