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學(xué)習(xí)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試的過程中難免會(huì)產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效學(xué)習(xí),正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題,并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華,希望對(duì)大家有幫助!
【拓展】
①租賃的不可撤銷期間越短,承租人行使續(xù)租選擇權(quán)或不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越大,原因在于不可撤銷期間越短,獲取替代資產(chǎn)的相對(duì)成本就越高。
②評(píng)估承租人是否合理確定將行使或不行使選擇權(quán)時(shí),如果承租人以往曾經(jīng)使用過特定類型的租賃資產(chǎn)或自有資產(chǎn),則可以參考承租人使用該類資產(chǎn)的通常期限及原因。
③購買選擇權(quán)的評(píng)估方式應(yīng)與續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估方式相同,購買選擇權(quán)在經(jīng)濟(jì)上與將租賃期延長至租賃資產(chǎn)全部剩余經(jīng)濟(jì)壽命的續(xù)租選擇權(quán)類似。
提問:
請(qǐng)老師講解第一小點(diǎn)。舉例說明,租賃的不可撤銷期間越短,承租人行使續(xù)租選擇權(quán)或不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性越大,原因在于不可測小期間越短,獲取替代資產(chǎn)的相對(duì)成本就越高,為啥不是越低。
回答:
比如房屋租賃,不可撤銷期假如只有5個(gè)月,5個(gè)月后如果不再續(xù)租,就要再找房源,談價(jià)錢,搬遷,這些都是需要費(fèi)用支出的,每次租賃都要發(fā)生的費(fèi)用,頻繁更換的相對(duì)成本是越高的。
注:以上答疑精華來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板,網(wǎng)校老師會(huì)針對(duì)已購課學(xué)員提出的問題進(jìn)行答疑。(網(wǎng)校答疑板使用攻略)
更多答疑精華:2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)答疑精華匯總
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