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2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法答疑周刊(09期)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:上好佳 2023/06/26 18:01:12 字體:

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2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法答疑周刊

2023中級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法答疑周刊

【答疑周刊第9期】

問(wèn)題索引:

1.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。

2.孳息的分類(lèi)及意義。

3.物權(quán)的特征VS債權(quán)的特征。

4.自物權(quán)與他物權(quán)。

5.物權(quán)之間的優(yōu)先效力。

6.物權(quán)與債權(quán)之間的優(yōu)先效力。

1.動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。

【解答】

類(lèi)別具體內(nèi)容
動(dòng)產(chǎn)普通動(dòng)產(chǎn)桌子、手機(jī)、書(shū)本
特殊動(dòng)產(chǎn)汽車(chē)、船舶、航空器
不動(dòng)產(chǎn)土地、建筑物、構(gòu)筑物、在建房屋、紀(jì)念碑、林木、礦藏、海域、水庫(kù)、貯水池、停車(chē)位、停車(chē)庫(kù)等

2.孳息的分類(lèi)及意義。

【解答】

分類(lèi)考點(diǎn)
天然孳息判定果實(shí)、動(dòng)物的出產(chǎn)物及其他按照物的使用方法所獲得的出產(chǎn)物
舉例香蕉、雞蛋等
歸屬約定→所有權(quán)人→既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的,由“用益物權(quán)人”取得
法定孳息判定原物依法律關(guān)系所獲得的物
舉例利息、股利、租金等
歸屬約定→交易習(xí)慣

3.物權(quán)的特征VS債權(quán)的特征。

【解答】

物權(quán)債權(quán)
支配權(quán)物權(quán)人對(duì)于標(biāo)的物的支配,“無(wú)須他人意思或行為介入”即可實(shí)現(xiàn)請(qǐng)求權(quán)需要債務(wù)人的履行行為予以配合
排他性(一物一權(quán))同一標(biāo)的物上不得存在兩個(gè)或兩個(gè)以上“不相容”的物權(quán),尤其是兩個(gè)或兩個(gè)以上的“所有權(quán)”兼容性當(dāng)事人可以就同一標(biāo)的物簽訂多重買(mǎi)賣(mài)合同,合同均可以有效
客體具有特定性物權(quán)只存在于特定的一物之上客體不特定債權(quán)的客體為給付行為,并非特定于一物
對(duì)世權(quán)(絕對(duì)性)物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)人之外不特定的所有其他人,其他人需承擔(dān)尊重、不侵害物權(quán)人對(duì)物支配的消極不作為義務(wù)對(duì)人權(quán)(相對(duì)性)只能對(duì)抗債務(wù)人

4.自物權(quán)與他物權(quán)。

【解答】

分類(lèi)具體內(nèi)容權(quán)利范圍
自物權(quán)(完全物權(quán))所有權(quán)國(guó)家所有、集體所有、私人所有占有、使用、收益、處分
他物權(quán)(限制物權(quán))用益物權(quán)(支配其使用價(jià)值)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)、居住權(quán)某些方面的、特定的支配力
擔(dān)保物權(quán)(支配其交換價(jià)值)如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

5.物權(quán)之間的優(yōu)先效力。

【解答】

原則舉例
時(shí)間在先,權(quán)利在先登記在先的抵押權(quán)優(yōu)先于登記在后的抵押權(quán)
限制物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)債務(wù)人到期不能清償債務(wù)抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),可以對(duì)抵押物依法拍賣(mài)、變賣(mài),并優(yōu)先受償
法律規(guī)定優(yōu)先級(jí)別(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(2)同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償

6.物權(quán)與債權(quán)之間的優(yōu)先效力。

【解答】

原則舉例
一般情況物權(quán)優(yōu)先房屋借用期間所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,取得所有權(quán)的當(dāng)事人可以主張終止借用合同
特殊情況時(shí)間在先權(quán)利在先買(mǎi)賣(mài)不破租賃、抵押不破租賃、已經(jīng)預(yù)告登記的債權(quán)

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