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中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn):?租賃的分類(lèi)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:Ava 2019/10/21 16:28:31 字體:

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財(cái)務(wù)管理知識(shí)點(diǎn)

租賃的分類(lèi)

分為:融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃

二者的區(qū)別:見(jiàn)下表

項(xiàng)目融資租賃經(jīng)營(yíng)租賃
業(yè)務(wù)原理融資與融物于一體只融物
租賃目的融通資金,添置設(shè)備暫時(shí)使用,預(yù)防無(wú)形損耗風(fēng)險(xiǎn)
租期較長(zhǎng),相當(dāng)于設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的大部分較短
租金包括設(shè)備價(jià)款只是設(shè)備使用費(fèi)
契約法律效力不可撤銷(xiāo)合同可撤銷(xiāo)合同
租賃標(biāo)的一般為專(zhuān)用設(shè)備,也可為通用設(shè)備通用設(shè)備居多
維修與保養(yǎng)專(zhuān)用設(shè)備多為承租人負(fù)責(zé),通用設(shè)備多為出租人負(fù)責(zé)全部為出租人負(fù)責(zé)
承租人一般為一個(gè)設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)輪流租給多個(gè)承租人
靈活方便不明顯明顯

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